Isométricas

Una de las fases claves para todo proyecto inmobiliario o arquitectónico es la presentación de la maqueta. La era digital ha convertido las típicas maquetas de cartón en maquetas 3D o virtuales.

Esta herramienta facilita el trabajo ya que se puede visualizar en detalle y facilita la comunicación del proyecto. Gracias a las vistas Isométricas podemos analizar y valorar qué tipos de modificaciones o arreglos se necesitan.

De esta manera se agilizan tiempos y costes además de conseguir un resultado a medida para cada cliente. Estas maquetas se presentan a escala y de esa forma facilita la conceptualización del espacio.

1. ¿Qué es una Isometría?

La isometría es una representación visual de un objeto tridimensional que se reduce en dos dimensiones, en la que los tres ejes ortogonales principales, al proyectarse, forman ángulos de 120° y las dimensiones paralelas a dichos ejes se miden en una misma escala.

Por lo tanto una isometría, también llamada maqueta 3D es una forma de proyección de un proyecto en base a un dibujo técnico donde se representa gráficamente objetos tridimensionales manteniendo las proporciones en cada una de ellas: altura, anchura y longitud.

Estas representaciones son muy importantes para tener una visualización previa de los espacios y de las dimensiones del terreno necesario para realizar la futura obra. Con esta herramienta se sustituye las antiguas maquetas hechas de madera y supone un ahorro de materiales y de tiempo para definir las pautas de actuación de cualquier tipo de proyecto arquitectónico.

Las isometrías se usan en ocasiones para una construcción donde un espacio A’ depende de un espacio A.

2. ¿Para qué se utilizan las Isometrías?

Una maqueta isométrica se utiliza para representar espacio y edificios por lo que es un elemento muy visual de cada espacio del proyecto realizado. Aquí te mostramos algunas de sus ventajas:

Nos proporcionan medidas y escalas reales

Nos permite prevenir errores o cambios previos a la construcción optimizando el costo

Facilitan la presentación del proyecto arquitectónico

Diferentes puntos de vista : Aumentada, vista aérea y panorámicas

Te muestran el diseño y los elementos de construcción

Interactivas y fácil de manejar

Pueden ser enviadas o compartidas y visualizadas desde cualquier dispositivo.

Recreación fiel de la volumetría y los espacios.

Puede ser publicado en medios digitales, impresos y en redes sociales así como en portafolios, revistas, catálogos, vallas publicitarias, etc.

3. Ventajas de utilizar vista Isométrica

Una maqueta 3D es un medio muy atractivo para presentar un proyecto en desarrollo. Aquí te brindamos las principales características que debes tener en cuenta:

Los modelos en 3D permiten realizar una visita virtual a lo que será la futura vivienda.

Una maqueta en 3D tiene un bajo costo además de una mejor rentabilidad.

Agiliza la toma de decisiones por parte del cliente.

Gran impacto en la venta así como ahorro de tiempo y dinero a diferencia de una maqueta física.

4. ¿Qué sectores utilizan Isometrías?

Hay muchos  sectores  que utilizan las isometrías para montar y recrear un proyecto inmobiliario de manera virtual. De esta manera pueden llegar a ser expuestos de una mejor forma y lograr su venta.

Arquitectos

Herramienta ideal para mostrar el antes y después de una construcción ya que puedes visualizar los cambios que conlleva la reconstrucción de un inmueble o su construcción desde cero.

Arquitectos

Herramienta ideal para mostrar el antes y después de una construcción ya que puedes visualizar los cambios que conlleva la reconstrucción de un inmueble o su construcción desde cero.

Promotoras

Permite una previsualización en 3D del proyecto inmobiliario ayudando a conocer los acabados, distribución y usos de las zonas que lo componen.

Promotoras

Permite una previsualización en 3D del proyecto inmobiliario ayudando a conocer los acabados, distribución y usos de las zonas que lo componen.

Interiorismo

Ayudan a dejar claro la distribución del mobiliario, texturas, decoración, colores, iluminación entre otros.

Interiorismo

Ayudan a dejar claro la distribución del mobiliario, texturas, decoración, colores, iluminación entre otros.

Inmobiliarias

Elemento visual indispensable para conseguir la venta de un proyecto y conseguir la atracción de los clientes. Un buen trabajo en la calidad del render 3D hará que se incremente la posibilidad de venta.

Inmobiliarias

Elemento visual indispensable para conseguir la venta de un proyecto y conseguir la atracción de los clientes. Un buen trabajo en la calidad del render 3D hará que se incremente la posibilidad de venta.

Espacios Públicos

Se puede distinguir la distribución de los locales, accesos, salidas de emergencia o dimensiones del espacio. Permite conocer los interiores de los locales para corroborar si cumple la normativa interna.

Espacios Públicos

Se puede distinguir la distribución de los locales, accesos, salidas de emergencia o dimensiones del espacio. Permite conocer los interiores de los locales para corroborar si cumple la normativa interna.

Empresas Públicas y Privadas

Para la compra y rehabilitación de cualquier inmueble, una mirada gráfica de cómo quedará permite una transacción comercial rápida y una elección veloz según las necesidades del cliente.

Empresas Públicas y Privadas

Para la compra y rehabilitación de cualquier inmueble, una mirada gráfica de cómo quedará permite una transacción comercial rápida y una elección veloz según las necesidades del cliente.

5. ¿Qué proyectos necesitan vistas Isométricas?

Las isométricas o maquetas 3D tienen una infinidad de proyectos en los cuales su uso es fundamental tanto para el sector inmobiliario como el de la construcción. Aquí te mencionaremos alguno de ellos:

Proyectos de obra nueva.

Remodelación o rehabilitación de un espacio sea público o privado.

Proyectos de obra civil y urbanismo

Ampliación de vivienda o edificio

Diseño de interiores para viviendas, locales, edificios, etc.

6. Tipos de Isometrías en arquitectura

Existen diferentes tipos de maquetas en 3D definidas por la necesidad del cliente o empresa. Pasaremos a conocer cada una de ellas:

Edificio o casa

Su finalidad es mostrar la estructura externa e interna de un edificio. La presentación de cada maqueta virtual suele mostrar cada planta interior con los detalles propios de cuartos, cocina, entre otras áreas de la vivienda.

Histórica

Tipo de maqueta que nos permite ver la evolución de un edificio a lo largo de un tiempo determinado.

Restauración

Busca mostrar de forma visual los cambios estructurales y espaciales que conlleva la reforma de un edificio.

Habitacionales

Son una de las maquetas más utilizadas, ya que son parte de la elaboración de proyectos de casas o departamentos. Se puede apreciar la distribución interna del proyecto.

Estas maquetas te ofrecen mostrar tu proyecto sea el diseño que quieras: moderno, clásico, con los materiales adecuados y la distribución de espacios.

Urbanas

Maqueta virtual que presenta proyectos de zonas urbanas como modificaciones viales, adecuaciones de parques o plazas. Así también muestra la estructura de un conjunto habitacional y de las distintas zonas que la componen.

Comerciales

Los centros comerciales encuentran en este tipo de maqueta la manera de promocionar la venta y renta de sus locales comerciales y es una manera visualmente cómoda y funcional.

¿Tienes un proyecto increíble?

7. Pasos para realizar un proyecto con vistas Isométricas

REVISAR

 

El proceso para realizar la Realidad Virtual, tiene pasos claramente definidos que nos ayudarán a montar de manera realista cada proyecto:

1. Planimetría 

Una vez se reciben los planos se hace un estudio de los planos y se actualiza las plantas y secciones, para la construcción del proyecto.

2. Storyboard – Composición de escena y animación

Explicación detallada por fases de las secuencias que queremos mostrar en los videos, teniendo en cuenta la historia, las perspectivas, los movimientos y giros de cámara y dando protagonismo a lo que se quiere mostrar en el proyecto.

3. Modelado 3D

La base en 2d que se obtiene del cliente, se importa en el software de modelado en 3d para la construcción de espacios tridimensionales, dando extrusión y volumen a los planos.

4. Texturizado e iluminación

Una vez conseguida la volumetría, se incide en cada elemento por separado para crear el mapeado de las texturas con su geometría especifica. Después se trabaja la importancia de la ejecución de la luz en el espacio, incluyendo luz natural, directa y ambiental.

Si es conveniente y no tenemos un fondo definido se busca una imagen HDRI que crea una atmósfera en imagen en 360 y a la misma vez proporciona luz y reflejos a los elementos que tengan la característica de reflexión.

5. UX y UI

Estas son las últimas 2 etapas y su enfoque destaca en la experiencia de usuario y la interfaz. El primer paso será exportar una demo para comprobar la sensación de la app, confirmar la escena y corregir fallos en caso de haberlos.

8. ¿Qué softwares 3D son los mas utilizados para Isometrías?

Existen varios softwares para la creación de una maqueta 3D los cuales te facilitarán su desarrollo, ahorrándote tiempo y sin perder calidad. Estos son los mejores softwares del momento:

Arkisoft: En esta plataforma se pueden encontrar muchas herramientas para diseñar construcciones de manera profesional. Es uno de los softwares más utilizados para realizar las mediciones de cualquier proyecto sin salir de AutoCad.

Autodesk Revit: Software de modelado de información de construcción (BIM) que permite al usuario diseñar estructuras urbanísticas y/o comerciales.

ArchiCad: Es un software de CAD completo, ideal para diseñar su edificio en vez de dibujarlo. El usuario puede hacer un diseño paramétrico de los elementos, permitiéndole tener a la mano todos los datos del edificio durante todo el proceso desde el concepto hasta la edificación

Allplan: Otro conocido software que te permite realizar modelos 3D con el concepto del proyecto mediante multi-archivo. A partir de este modelo 3D, puedes obtener secciones, plantas, detalles, etc.

Si te interesa saber más acerca de los renders exteriores o tienes dudas sobre el tema y has llegado hasta aquí, en Sublime ponemos a tu disposición nuestro selecto equipo profesional para que lleves tu proyecto al siguiente nivel. 

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