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Render Interior

El tipo de render más demandado para futuros proyectos inmobiliarios son los renders interiores. Mediante estos renders conseguimos generar imágenes reales de espacios muy personales y de uso común del interior de casas y edificios.

Un render interior de calidad puede lograr más del 50 por ciento de la atención de tus clientes y mayores probabilidades de éxito en la promoción de inmuebles. Mediante esta técnica se facilita la visualización de proyectos todavía no construidos y son de gran ayuda en los procesos de creación así como en la venta de propiedades, ofreciendo los máximos detalles para entender de manera mas concreta cada aspecto del proyecto, fase o acabados del mismo. Además, al ser una herramienta digital permite realizar modificaciones sin perdidas considerables de tiempo y dinero.

1. ¿Qué es un Render Interior?

Un render interior se define como una imagen hiperrealista que nos muestra los detalles más íntimos de un proyecto arquitectónico ya sea de una casa, una sala de estar, un dormitorio o un baño.

Esto nos permite poder observar la composición de la luz, la atmósfera del espacio, los objetos que acompaña la imagen, los balances de las sombras entre otros aspectos importantes para el usuario como las texturas de los materiales utilizados.

El render interior puede ser apoyado por una animación 3D o un tour virtual para que de esta manera sea mucho más visual tu próximo proyecto de diseño interior.

La elección del mobiliario en este tipo de renders es muy importante ya que serán la piezas que den personalidad al espacio además de ofrecer una idea mas clara de la distribución de los elementos.

2. ¿Para qué se utiliza un Render Interior?

El render interior tiene muchas utilidad para cualquier proyecto arquitectónico, diseño de interiores o remodelación. El principal uso que se le da a este tipo de herramienta visual es el de la venta de proyectos y diseños en el sector de la arquitectura. Aquí te mostramos algunas de las ventajas del esta herramienta:

Gava_Interiores_duplex baño Gava_Interiores_duplex baño (1)

Gran impacto comercial

Idea realista de la atmósfera y componentes del espacio 

Detectar fallos estéticos  

Permite personalizar los espacios

Presentación Profesional de tu proyecto inmobiliario 

Posibilidad de modificación hasta lograr un producto satisfactorio

Muestra de aspecto final de la vivienda 

Ayuda en la elección de los materiales, volumetría, diseño e iluminación

Visualización futura de una construcción o reforma

Puede ser publicado en medios digitales, impresos y en redes sociales así como en portafolios, revistas, catálogos, vallas publicitarias, etc.

3. Ventajas de utilizar un Render Interior en infoarquitectura

El diseño de interiores está estrechamente relacionado con la arquitectura y como hemos visto es una herramienta imprescindible para todo tipo de cambios y propuestas que surgen en un proyecto. Aquí te presentamos las principales ventajas que representa un Render Interior:

Herramienta de promoción: Permite difundir y mostrar todas las cualidades del proyecto

Modificaciones de forma infinita: Puedes realizar todos los cambios que surjan durante todo el proyecto 

Varias opciones de visualización: Te permite tener diferentes opciones de color, la iluminación, accesorios  y otros complementos 

Se comercializa mejor el proyecto 

Aumento de ventas 

Más fácil la decisión de compra 

Comprendes el concepto y válidas el diseño

4. ¿Qué sectores utilizan este tipo de renders?

Existen diferentes sectores que emplean renders de interiores en una gran variedad de proyectos y con la idea de conseguir posibles clientes y mostrarles todas las ventajas y beneficios de un inmueble.

Arquitectos

Con el apoyo de los renders,  se puede demostrar cuál es el diseño más creativo y sorprender al cliente con la presentación.

Arquitectos

Con el apoyo de los renders,  se puede demostrar cuál es el diseño más creativo y sorprender al cliente con la presentación.

Promotores

El interior de cada vivienda representa una herramienta visual potente para lograr la venta del edificio y por ende ganancias para los promotores inmobiliarios.

Promotores

El interior de cada vivienda representa una herramienta visual potente para lograr la venta del edificio y por ende ganancias para los promotores inmobiliarios.

Constructores

Mientras más detalles se puedan observar dentro de un render, es posible elegir mejor los mejores materiales para cada espacio de la casa.

Constructores

Mientras más detalles se puedan observar dentro de un render, es posible elegir mejor los mejores materiales para cada espacio de la casa.

Inmobiliarias

Es el sector que más necesita del apoyo visual para explicar de manera práctica una vivienda para la venta por los diferentes medios , catálogos virtuales y físicos, en pantalla de Tv, etc.

Inmobiliarias

Es el sector que más necesita del apoyo visual para explicar de manera práctica una vivienda para la venta por los diferentes medios , catálogos virtuales y físicos, en pantalla de Tv, etc.

Interioristas

El diseño de interiores es mucho mejor explicado con el uso de los renders. Se puede explicar la colorimetría, la distribución de los objetos y la iluminación adecuada.

Interioristas

El diseño de interiores es mucho mejor explicado con el uso de los renders. Se puede explicar la colorimetría, la distribución de los objetos y la iluminación adecuada.

Espacios Públicos

Los centros comerciales, cines y museos entre otros usan los renders 3D para su área comercial y así puedan vender espacios para los posibles clientes y empresas interesadas en sus servicios.

Espacios Públicos

Los centros comerciales, cines y museos entre otros usan los renders 3D para su área comercial y así puedan vender espacios para los posibles clientes y empresas interesadas en sus servicios.

5. ¿Qué proyectos necesitan renders 3D de interiores?

Los proyectos de render interior pueden ser la ayuda necesaria para conseguir potenciar la venta y/o compra inmobiliaria. Por ejemplo la infografía de un baño o la grifería del mismo, el interior de una sala, el interior de un dormitorio, la infografía de un comedor o de una oficina entre otros espacios que son de uso común de interrelación de personas de manera íntima como en el ámbito laboral.

6. Tipos de representaciones 3D interior

Cada espacio de la casa puede ser un tipo de render interior y por ello cada lugar tiene sus detalles propios y se hace un trabajo diferencial para lograr la perfecta armonía. Te mostraremos la lista de los tipos de renders de interiores más comunes:

Viviendas con Diseño 3D

Es uno de los diseños más demandados y más utilizados ya que su principal función es ayudar a la visualización de las estancias interiores de viviendas residenciales. 

Un gran porcentaje de las promotoras inmobiliarias, constructoras y arquitectos han convertido al diseño 3D en su propuesta más fuerte para lograr la venta ofreciendo resultados de calidad al cliente.

Esta técnica, no solo te permite visualizar de manera virtual como se verá tu vivienda antes de la ejecución de la obra, sino que también te permite utilizar este contenido para catálogos, revistas virtuales y en los diferentes portales de compra y venta de inmuebles.

Salón 3D

Cuando se abre la puerta de una casa, todas las miradas van hacia una de las zonas más representativas de una vivienda: el salón. Debido a su importancia, en el diseño de estas estancias cuenta con gran variedad de aspectos como por ejemplo la distribución de los objetos y el mobiliario. Una buena composición y una iluminación elegante  en la imagen permitirá atrapar la vista del cliente. 

Un detalle que no debiera faltar nunca y un punto clave en la elaboración de un render interior es el color. Es importante tener en cuenta como este se mimetiza con el orden de los elementos tanto de decoración como de mobiliario que componga la escena. Muchas veces el cambio de tonalidades más cálidas o frías pueden cambiar por completo la imagen del salón, haciéndola mucho más atractiva para el futuro comprador. 

Una de las partes más importantes de cualquier tipo de pieza visual es la iluminación. Sin luz no hay nada, y puede ser determinante a la hora de transmitir un valor añadido a un proyecto a la vez que proporcionar la máxima información del espacio y otorgarle un carácter diferenciador con respecto a la competencia.

Comedor 3D

.En el interior de una vivienda, un espacio de convivencia común es el comedor. Existen infinidad de diseños de comedor ya sea en forma de estancia individual como compartiendo espacio con el salón o incluso la cocina.

En los renders para este tipo de estancias en interior es importante tener en cuenta la distribución según el espacio así como la composición de todos los elementos que intervengan: colores, materiales, dimensiones, etc.

Muy importante señalar que la composición del comedor puede ser muy similar en cuanto a diseño a la del salón o de la cocina, para mantener una estética definida a partir de lo que el cliente solicite.

Cocina 3D

Es una solución muy potente a la hora de diseñar, rediseñar y sobre todo tener claro cómo va a quedar el resultado final. El render de cocinas 3d ofrece la posibilidad de modificar, sin pérdida de tiempo y materiales, tanto la distribución como el mobiliario que se desee.

En este tipo de representaciones en 3D se da mucha importancia a los elementos que componen esta estancia. De la misma manera, los materiales y acabados son los detalles más visibles y los que determinan la singularidad en una cocina.

Aquí habría que considerar también la grifería en 3D y la decisión del modelo adecuado el cual suponga un toque personal en el diseño. Al ser un espacio muy importante dentro de la casa, es fundamental tener en consideración el color y el revestimiento de las paredes de la cocina. Eso trae consigo una atmósfera diferente y fascinante para el cliente.

Dormitorio con diseño 3D

Este espacio es el más privado para cualquier persona o familia. La posibilidad de visualizar el dormitorio antes de ser construido, con la facilidad de modificarlo según gusto personal, ofrece una mayor posibilidad de conseguir la venta de un proyecto o un diseño de interiorismo. Entre los elementos más necesarios para esta zona de una vivienda se encuentra:

Colocación y posición de los objetos alrededor de la cama y demás figuras que intervienen en el dormitorio, permiten una ilustración de calidad del dormitorio.

La iluminación, para darle más calidez al espacio, utilizando natural y/o artificial en el diseño. 

La decoración, es un pilar importante con la que se determina la composición final de la estancia.

Las texturas y materiales los cuales ofrecen mayor cantidad de detalle de cada elemento elegido.

Baño 3D

El render de un baño en 3D es una de las cartas de presentación más importantes para el sector inmobiliario. El diseño tiene características muy diferentes a todas los espacios de la casa, ya que intervienen varios factores como el mobiliario del baño, la elección de los materiales para las paredes y piso así como el encalado del mismo.

Otra particularidad que hay que tomar en cuenta al igual que en la cocina, es la grifería ya que su participación dentro de la imagen le da otra calidad de diseño al baño.

La correcta combinación de todos estos detalles combinados con el color adecuado y la iluminación clara crean el clima perfecto y con ello la posibilidad de venta se eleva mucho más. 

Oficinas 3D

La conceptualización en 3D del área del trabajo es para cualquier empresa una urgencia necesaria en favor de sus trabajadores y la organización de la misma.

Por eso, la realización del render de una oficina ayuda en la organización de las áreas de trabajo, la distribución del mobiliario así como la adecuada iluminación. Aquí también suele tomarse en cuenta la imagen corporativa de la empresa, los colores así como los valores que deseen transmitir. 

¿Tienes un proyecto increíble?

7. Pasos para realizar un Render Interior

Para recrear un render interior exitoso, tenemos pasos claramente definidos que nos ayudarán a montar de manera realista cada proyecto.

Paso 1. Planimetría 

Una vez se reciben los planos se hace un estudio de los planos y se actualiza las plantas y secciones, para la construcción del proyecto.

Paso 2. Estudio del diseño de interior, mobiliario e iluminación. Acordar con el cliente si se ha de realizar un proyecto de interior con mobiliario real, o usamos nuestra biblioteca interna de modelos 3D de alta calidad. Si el cliente precisa de un proyecto de interiores, nuestros profesionales llevaran a cabo un trabajo de investigación para ofrecerle el mejor diseño a nuestro cliente que se adapte a sus necesidades.

Paso 3. Modelado 3d

La base en 2d que se obtiene del cliente, se importa en el software de modelado en 3d para la construcción de espacios tridimensionales, dando extrusión y volumen a los planos.

Paso 4. Texturizado e iluminación

Una vez conseguida la volumetría, se incide en cada elemento por separado para crear el mapeado de las texturas con su geometría especifica. Después se trabaja la importancia de la ejecución de la luz en el espacio, incluyendo luz natural, directa y ambiental.

Si es conveniente y no tenemos un fondo definido se busca una imagen HDRI que crea una atmósfera en imagen en 360 y a la misma vez proporciona luz y reflejos a los elementos que tengan la característica de reflexión.

Paso 5. Posición de cámaras

Consultando el Storyboard se definen los movimientos de cámara simulando un recorrido determinado y concreto para potenciar de manera visual el entorno.

Paso 6. Renderizado

Una vez llegados a este punto, se marca la resolución a la que el cliente desea recibir, adaptándose a los distintos dispositivos que se quiere visualizar. Se regula la nitidez, la exposición de la cámara, velocidad de obturación y apertura focal.

En este apartado se trabajan parámetros como la reflexión, la refracción de los materiales y el ambient oclusion de la escena entre otros.

Para generar una buena postproducción, se renderiza las escenas a través de diferentes capas nombradas Render Elements.

Los render elements son utilizados para descomponer un render en componentes (diffuse color, reflections, shadows, mattes, etc.)

Paso 7. Postproducción 

Edición de las imágenes finales, curva de colores, saturación, balance de blancos entre otros.

¿Qué son los Render Elements?

Los renders elements o pases de renderizado son técnicas de tratamiento especial para renderizar de forma independiente cada elemento 3D y así poder editarlos en la postproducción teniendo más control sobre cada uno de ellos.

Render RGB: Render que sale por defecto del motor de renderizado y que naturalmente tiene muchas imperfecciones como áreas quemadas por la luz o un alto índice de exposición. Gracias a esta técnica es posible ir eliminando los errores y alcanzar la calidad máxima del render.

Ambient Occlusion: Técnica de sombreado para crear un efecto de iluminación global que se usa para calcular la exposición de cada punto de una escena a la iluminación ambiental.

Shadow: Permite realizar un control de las sombras en un render.

Reflection: Elemento que permite calcular los valores de reflexión de los materiales de una escena. 

Mattle Element: Técnica que enmascara selecciones de la escena para el proceso de composición. Cada elemento aparece con un color diferente para que sea más fácil la postproducción 

Zdepth: Crea una imagen en escala de grises para poder aplicar ajustes de profundidad de una escena. Con ello, es posible representar los efectos de profundidad de campo y lograr una imagen mucho más cerca a la realidad

8. ¿Qué softwares 3D son los más utilizados para Renders?

Para lograr un buen render interior es importante los softwares adecuados para lograr el diseño final y así obtener la mejor textura e iluminación del proyecto. A continuación te detallamos los mejores softwares según la fase del proceso de creación:

Modelado 3D 

Para esta fase, entre los programas más conocidos tenemos: 3D Max, Maya, Cinema 4D, Sketchup, Revit, Rhino, Blender, Modo, etc.

Entre todos estos programas pasaremos a conocer algunos de los programas más utilizados por las grandes empresas del mundo 3D:

3DS Max: Software de modelado para visualización del diseño, juegos y animación. Te ofrece herramientas para crear diseños top con un gran control artístico.

Maya: Software de animación, modelado y simulación por ordenador en 3D, que te permite crear personajes complejos y efectos impresionantes. 

Sketchup: Es un software de Google para modelado 3D de fácil uso para diseño de interiores y exteriores. Por ello es uno de los más utilizados por los arquitectos. 

Renderizado 3D 

Para esta fase, entre los programas más conocidos tenemos: Vray, Corona, MentalRay, Arnold, Iray, Keyshot, Maxwell, Octane, Redshift, Renderman, entre otros.

Dentro de esta lista, seleccionamos algunos de los programas más utilizados. 

Vray: Es uno de los motores de render más utilizados y que es una extensión de los programas de edición 3D como Maya, 3Ds Max y Sketchup. Asimismo, es uno de los procesadores de escenas con un alto nivel de realidad.

Arnold: Conocido motor de render creado para proyectos de animación y efectos visuales. Se utiliza en más de 300 estudios en todo el mundo siendo el principal render de docenas de películas.

Maxwell: Es un motor de simulación de luz capaz de representarla de manera exacta. Puede capturar toda la interacción de luz en una escena y se ha convertido en una referencia en motores de renders.

Postproducción 

Para esta última fase, tenemos como referencia los programas de edición conocidos como Photoshop, Lightroom, etc. 

Lightroom: Es un programa especializado en fotografía, que te permite diseñar imágenes digitales y trabajos de postproducción.

Photoshop: Uno de los programas más conocidos para la edición de fotografías para el retoque de fotografías y gráficos. Es una herramienta muy útil para los diseñadores, ilustradores, publicistas entre otros.

Si te interesa saber más acerca de los renders exteriores o tienes dudas sobre el tema y has llegado hasta aquí, en Sublime ponemos a tu disposición nuestro selecto equipo profesional para que lleves tu proyecto al siguiente nivel. 

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Somos una empresa en continuo crecimiento, con una amplia experiencia en el sector y en constante evolución estando a la última en soluciones tecnologías 3D. La satisfacción de nuestros clientes es nuestro principal objetivo, ofreciendo la máxima calidad y los mejores tiempos de entrega del mercado. Impulsamos tu proyecto hacia el éxito

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